ColocationMelun (77)3 chambres — 64 m²
Colocation 3 chambres, avenue du Général Patton
Colocation 3 chambres à Melun — opération clé en main
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Prix de vente clé en main
178 500 €Temps pour trouver les 3 locataires
21 joursL'opération
Melun, préfecture de Seine-et-Marne à 25 minutes de Paris Gare de Lyon, concentre quatre établissements d'enseignement supérieur et compte 70% de locataires : la tension locative y est très élevée. Cet appartement de 64 m² avenue du Général Patton a été entièrement rénové et transformé en colocation 3 chambres. Les locataires ont été sélectionnés et installés en seulement 21 jours. L'investisseur perçoit ses loyers dès le premier jour, avec un rendement brut de 10,9%.
Travaux réalisés
Rénovation complète de la cuisine
Réfection de la salle de bain
Création de 3 chambres optimisées
Peinture intégrale et revêtements de sol
Ameublement complet (lits, bureaux, rangements)
Installation fibre optique
Exploitation & revenus
Revenus mensuels bruts
1 620 €/mois
Charges mensuelles (copro, élec., taxe foncière, comptable, assurance)
417 €/mois
Mensualité crédit
884 €/mois
Cash-flow mensuel
+319 €/mois
Rendement brut
10,9%
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Résultats du projet
Melun (77) · Colocation
Rendement brut
10,9%Cash-flow mensuel
+319 €Budget clé en main
178 500 €Ce que Colivo a géré :
- Recherche & négociation du bien
- Coordination des travaux
- Ameublement & mise en location
Voir le détail financier
Simulation interactive