ColocationMelun (77)4 chambres — 81 m²
Colocation 4 chambres, rue des Trois Moulins
Colocation 4 chambres à Melun — 81 m², résidence calme avec parking
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Prix de vente clé en main
225 000 €Temps pour trouver les 4 locataires
28 joursL'opération
Melun, préfecture de Seine-et-Marne à 25 minutes de Paris Gare de Lyon, concentre quatre établissements d'enseignement supérieur et compte 70% de locataires : la tension locative y est très élevée. Situé rue des Trois Moulins, cet appartement de 81 m² bénéficie d'un emplacement idéal : proche des transports, des commerces et de la gare. Entièrement rénové, l'espace a été optimisé pour accueillir 4 colocataires dans d'excellentes conditions. Quatre chambres spacieuses ont été créées, chacune meublée et équipée. Les locataires étaient en place avant la signature chez le notaire.
Travaux réalisés
Redistribution complète des pièces
Nouvelle cuisine équipée
Salle de bain et WC refaits à neuf
Peinture et parquet stratifié dans tout l'appartement
Ameublement complet de chaque chambre
Mise aux normes électriques
Exploitation & revenus
Revenus mensuels bruts
2 160 €/mois
Charges mensuelles (copro, élec., taxe foncière, comptable, assurance)
517 €/mois
Mensualité crédit
1 114 €/mois
Cash-flow mensuel
+529 €/mois
Rendement brut
11,5%
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Résultats du projet
Melun (77) · Colocation
Rendement brut
11,5%Cash-flow mensuel
+529 €Budget clé en main
225 000 €Ce que Colivo a géré :
- Recherche & négociation du bien
- Coordination des travaux
- Ameublement & mise en location
Voir le détail financier
Simulation interactive